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工程拆迁哪里找,咨询深圳南山区钢架房拆除吧

2019-10-17 02:23:01 586次浏览

价 格:面议

市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建(构)筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。

  按拆除的标的物分,有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等

  按拆除的程度,可分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除);

  按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同,分为毁坏性拆除和拆卸;

  按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。

  施工特点

   1、作业流动性大;

   2、作业人员素质要求低;

   3、潜在危险大:

   1)无原图纸,制定拆除方案困难,易产生判断错误;

   2)由于加层改建,改变了原承载系统的受力状态,在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

   4、对周围环境的污染;

   5、露天作业。

   安全施工一般要求

  (1)施工单位项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员检查落实各项安全技术措施。

  (2)施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

  (3)进入施工现场的人员,必须配戴安全帽。

  (4)在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。

  (5)临时用电必照《施工现场临时用电安全技术规范》的执行。

  (6)严禁立体交叉作业。水平作业各工位间应有一定的安全距离。

  (7)作业人员使用手持机具时,严禁超负荷或带故障运转。

  (8)楼内的施工垃圾,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,不得向下抛掷。

  (9)应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。

  (10)施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时启动应急救援预案排除险情、组织抢救、保护事故现场,并向有关部门报告。

  拆除工程相关要求

  1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工,严禁将工程非法转包。

  2、拆除工程签订施工合同时,应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

  3、建设单位应在拆除工程开工前15日,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

  ①施工单位资质等级证明

  ②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

  ③拆除施工组织方案或安全专项施工方案[1]

  安全技术管理

  1、拆除工程开工前,应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织或安全专项施工方案,应经技术负责人和总监工程师签字批准后实施。施工过程中,如需变更,应经原审批人批准,方可实施。

  2、在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。

  3、当日拆除施工结束后,所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临设,应与被拆除建筑保持安全距离。

  4、从业人员应办理相关手续,签订劳动合同,进行安全培训,考试合格后方可上岗作业。

  5、拆除工程施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

  6、拆除工程施工必须建立相应的安全技术档案。内容包括:

  ①拆除工程施工合同安全管理协议书

  ②拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案

  ③安全技术交底

  ④脚手架及安全防护设施检查验收记录

  ⑤劳务用工合同及安全管理协议书

  ⑥机械租赁合同及安全管理协议书

  7、施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。

  8、拆除工程施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场,并向有关部门报告。

  文明施工管理

  1、清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

  2、对地下的各类管线,施工单位应在地面上设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。

  3、拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。

  4、拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。

  5、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时,必须履行动火审批手续,领取动火证后,方可在指定时间、指定地点作业。作业时应配备专人监护,作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

  6、拆除建筑时,当遇有易燃、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。

  拆除工程的安全技术

  人工拆除

  1、人工拆除作业时,楼板上严禁人员聚焦或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。

  2、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

  3、人工拆除建筑墙体时,严禁采用掏掘或推倒的方法。

  4、拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑物承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,在进行拆除。

  5、拆除梁或悬挑构件时,应采取有效的下落控制措施,方可切断两端的支撑。

  6、拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,再采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。

  7、拆除管道及容器时,必须在查清残留物的性质,并采用相应措施确保安全后,方可进行拆除施工。

  机械拆除

  1、机械拆除建筑时,应从上至下,逐层分段进行:应先拆除非承重构件,再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑,必须先将保留部分加固,在进行分离拆除。

  2、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时,必须停止作业,采取有效措施,消除隐患。

  3、拆除施工时,应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工,严禁超载作业或任意扩大适用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。

  4、进行高处作业拆除时,以较大尺寸的构件或沉重的材料,必须采用起重机及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理,分类堆放在指定场所,严禁向下抛掷。

  5、采用双机抬吊作业时,每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%,且应对第一吊进行试吊作业,施工中必须保持两台起重机同步作业。

  6、拆除吊装作业的起重机司机,必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB 5082的规定作业。

  7、拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢,待起重机吊稳后,方可进行气焊切割作业。吊运过程中,应采取辅助措施使被吊物处于稳定状态。

  8、拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。[1]

  爆破拆除

  1、爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模,按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722将工程分为A、B、C三级,并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。

  2、从事爆破拆除工程的施工单位,必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》,承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具备承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。

  3、爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》,到指定的供应点购买,爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。

  4、运输爆破器材时,必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》,派专职押运员押送,按照规定路线运输。

  5、爆破器材临时保管地点,必须经当地法定部门审批。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。

  6、爆破器材的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。

  7、对烟囱,水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时,爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。

  8、为保护邻近建筑物和设施的安全,爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破安全规程》GB 6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时,应限制一次同时使用的药量。

  9、爆破拆除施工时,应对爆破部位进行覆盖和遮挡,覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。

  10、爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆网路。电力起爆网路的电阻和起爆电源功率,应满足设计要求;非典导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除不得采用导爆索网路或起爆方法。

  11、装药前,应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应在安全场所进行。

  12、爆破拆除工程的实施应在工程所在地有关部门领导下成立爆破指挥部,应按照施工组织设计确定的安全距离设置警戒。

  静力破碎

  1、进行建筑基础或局部块体拆除时,宜采用静力破碎的方法。

  2、采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时,灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后,作业人员应保持安全距离,严禁在注孔区域行走。

  3、静力破碎剂严禁与其他材料混放。

  4、在相邻的两孔之间,严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。

  5、静力破碎时,发生异常情况,必须停止作业。查清原因并取相应措施确保安全后,方可继续施工。

  安全防护措施

  1、拆除施工采用的脚手架、安全网,必须由专业人员按设计方案搭设,在人员验收合格后方可使用。水瓶座也是,操作人员应保持安全距离。

  2、安全防护设施验收时,应按类别逐项检验,并有验收记录。

  3、作业人员必须配备相应的劳动保护用品,应正确使用。

  4、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案,在拆除施工

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